اجاره خانه در عمان 2024

قطب نما عمان
تاریخ بروزرسانی ۲۷ تیر ۱۴۰۳

اجاره خانه در عمان، هتل، پانسیون و سوئیت آپارتمان یا ویلا در عمان جزو مهم ترین دغدغه های هموطنان عزیزی است که قصد آمدن به کشور عمان را دارند. ما این دغدغه شما را درک می کنیم. می دانیم که در یک کشور غریب چقدر یافتن یک سرپناه مناسب برای شما مهم است و از طرفی متاسفانه بنا به دلایل زیادی که ما و شما می دانیم، نمی توانید به هر کسی بابت آن اطمینان کنید. اما من می خواهم تمام موضوعات را برای شما روشن کنم که با خیال راحت مانند کسی که سال ها در عمان زندگی کرده است بتوانید خانه یا اتاق مناسبی پیدا کنید و مدت زمان حضورتان در این کشور گرم و مرطوب جنوب جغرافیای وطن عزیزمان را با خاطری آسوده سپری کنید. همچنین ممکن است نیاز به تاکسی در عمان داشته باشید یا بخواهید در مورد رنت ماشین در عمان یا اجاره ماشین در عمان بدانید. برای این منظور کافی است روی مقاله اختصاصی تاکسی در عمان کلیک کنید

فرم ارزیابی رایگان مهاجرت

کلیک کنید

در کدام شهر عمان می خواهید ساکن شوید؟

دوستان عزیزم، اگر هدف شما از آمدن به عمان و گذراندن زمان سفر یا به طور کلی زندگی در مسقط باشد، قضیه با سایر شهرهای عمان متفاوت است. درست مانند ایران که قیمت ها در تهران یک سر و گردن از سایر شهرهای کشور گرانتر است، در عمان هم به همین نحو مسقط گرانترین شهر است. برای زندگی در مسقط با توجه به شرایطی که در ادامه می نویسم توضیح می دهم.

مدت زمان حضور در عمان

خوب در ابتدا به بحث قیمت های سفر کوتاه مدت که منظور کمتر از یک ماه است می پردازیم. وقتی شما می گویید می خواهم برای کمتر از یک ماه جایی را اجاره کنم، با شما به صورت قیمت روزانه محاسبه می کنند و قاعدتا قیمت روزانه نسبت به میانگین ماهانه چیزی در حدود یک و نیم برابر است.

بنابراین اگر می خواهید از جایی قیمت بگیرید فقط به قیمت گرفتن روزانه اکتفا نکنید، قیمت ماهانه را نیز بپرسید زیرا بسیاری از مواقع پیش می آید که مسافران برای دو هفته جایی را اجاره می کنند و با آنها به قیمت روزانه حساب می شود،‌ در حالیکه معمولا مدت زمان ماندن آنها بیشتر است، زیرا کارهای اداری در عمان معمولا بیشتر طول می کشد و در نتیجه اگر بخواهند تمدید کنند باید هزینه بیشتری بپردازند. با این حال قیمت دو هفته تا یک ماه خیلی به هم نزدیک است و اگر شما دو هفته اجاره بدهید و دو هفته دیگر تمدید کنید به میزان بیشتر از یک ماه باید هزینه بپردازید.

چند نفر هستید؟

تعداد نفرات در اجاره خانه تاثیری ندارد، اما اگر بخواهید اتاقی اجاره کنید یا در پانسیون مستقر بشوید معمولا به اندازه نیم برابر هزینه یک نفر به ازای هر نفر به میزان اجاره اضافه می شود. برای مثال اگر اجاره اتاق یک نفره ۸ ریال باشد، اتاق دو تفره ۱۲ ریال در هر شبانه روز اجاره دارد. معمولا اتاق ها را به بیشتر از دو نفر اجاره نمی دهند و بیشتر از سه نفر که اصلا صرف نمی کند اتاق اجاره کنید، بهتر است خانه اجاره کنید.برخی پانسیون های ایرانی مانند هتل های سه ستاره خدمات می دهند.

در کدام بخش مسقط می خواهید ساکن شوید؟

مسقط یک شهر ساحلی طولانی است که از به هم پیوستن بخش های زیادی به موازات توسعه مسقط تشکیل شده است، این بخش ها از بخش بندری مطرح در شرق مسقط شروع شده و با افزوده شدن قروم، الخویر، القبره، العذیبه، الموالح، الحیل، الخوض ادامه یافته و تا سیب و معبیله در غرب تقریبا پایان می یابد، البته این پایان به صورت کامل مقطوع نمی شود و مسقط در حال حرکت به سمت برکا دیگر شهر موجود در استان باطبه جنوبی است. شما می توانید چیزی مثل تهران و کرج را در نظر بگیرید.طبق یک قاعده خیلی کلی و نه لزوما صحیح، از غرب به شرق با محله های بهتر و با کیفیت تری روبرو هستیم و از جنوب به شمال نیز همین موضوع صدق می کند. برای مثال در محله های معبیله قیمت اجاره خیلی مناسب تر از قیمت ها در قروم است. البته در نظر بگیرید که این یک قاعده کلی است و در همه جای مسقط صدق نمی کند. در شهرک ساحلی الموج که در مرکز مسقط قرار دارد اجاره یک شب واحد مبله تقریبا با اجاره یک ماه واحد خالی در معبیله برابری می کند. الموج گرانترین بخش مسقط است و بالغ بر دو هزار اتاق هتلی در آن دایر شده است. همچنین قروم دارای محله های بسیار زیبا و ساحل تمیزی است که برای اقامت بسیار دلپذیر می باشد.برای کسب اطلاعات بیشتر در مورد الموج مسقط، کلیک کنید.

خانه ویلایی یا آپارتمان؟ یا اتاق پانسیون در عمان؟

قطعا برای اقامت کوتاه تر در حد دوهفته تا چندماه و اقتصادی تر ما به شما پانسیون را پیشنهاد می دهیم. زیرا در این حالت مجبور به خرید لوازم خانه نیستید. ایرانیان بسیاری در مسقط و دیگر شهرهای عمان اقدام به راه اندازی پانسیون کرده اند و متناسب با فرهنگ ایرانی خدمات ارائه می دهند، بنابراین شما در این پانسیون ها می توانید به صورت اقتصادی تری اقامت کنید.

خانه های عمانی اغلب به رنگ سفید است

اجاره خانه در عمان به این راحتی نیست، معمولا صاحب ملک عمانی خانه اش را به کسانی که اقامت عمان ندارند اجاره نمی دهند و برای اجاره سالانه هم باید هر چند ماه یا هر ماه چک پرداخت کنید، بنابراین این گزینه فقط در صورتی صدق می کند که شما قصد داشته باشید برای مدت یک سال در مسقط اقامت داشته باشید. البته برخی صاحب خانه ها هم هستند که خانه های خود را به صورت مبله و به صورت روزانه اجاره می دهند.خانه های مبله عمان دارای حداقل امکانات ضروری زندگی هستند.

قیمت هتل های سه ستاره هم نسبتا منطقی است و اگر قصد شما برای ماندن کمتر از یک هفته است و توانایی مالی بدی هم ندارید، ما اقامت در هتل های سه و چهار ستاره را به شما پیشنهاد می دهیم.

چه امکاناتی برای سکونت در عمان در نظر دارید؟

در مسقط بسته به نوع امکاناتی که در نظر دارید هزینه ها می توانند متفاوت باشند. در بسیاری از واحدهای آپارتمانی امکاناتی مانند استخر و سالن های بدنسازی موجود است که بین واحدهای یک مجموعه ساختمانی به اشتراک گذاشته شده است. همچنین کل خانه یا آشپزخانه به صورت جداگانه می تواند مبله یا اصطلاحا فرنیش باشد.آشپزخانه های فرنیش دارای یخچال،‌ گاز، مایکروفر و ماشین ظرفشویی هستند و اگر کل خانه مبله باشد، تلوزیون، قالی و تخت و میز هم جزو لوازم خانه محاسبه می شود. قاعدتا قیمت این خانه ها نسبت به خانه هایی که فاقد این تجهیزات هستند گرانتر است. اقامت در آپارتمان ها را به زوج ها و تعداد افراد کم پیشنهاد می دهیم، اما اگر تعداد افراد بیشتر است بهتر است از خانه های ویلایی استفاده کنید.در خانه های عمانی معمولا هر اتاق دارای سرویس بهداشتی و حمام اختصاصی است.در خانه های ویلایی بعضا استخر وجود دارد، از سه تا شش اتاق بزرگ مستر در دو تا سه طبقه با لابی های متوسط و قیمت مناسب می توانید استفاده کنید. همین خانه ها توسط هموطنان ایرانی اجاره شده و با مبله کردن آن، بعنوان پانسیون از آن استفاده تجاری می شود.

هزینه اجاره در عمان

هزینه اجاره پانسیون در عمان

هزینه اجاره پانسیون در عمان بسته به محل می تواند متفاوت باشد، اما پانسیون با شرایط زیر به این نحو است:

امکانات:

دارای تخت، جالباسی، یخچال
اتاق های مستر که دارای سرویس حمام و دستشویی اختصاصی است.
ساختمان ها دارای اینترنت رایگان است.
معمولا یک آشپزخانه عمومی برای پخت و پز وجود دارد.
معمولا ماشین لباسشویی خودکار وجود دارد.

با توجه به موارد بالا، به طور متوسط هزینه هر شب برای یک نفر ۸ ریال، هر هفته ۵۰ ریال و هر ماه ۱۳۰ ریال است.

برای دو نفر هر شب ۱۰ ریال، هر هفته ۶۰ ریال و هر ماه ۱۸۰ ریال هزینه دارد.

با این حال ممکن است بتوانید با ایرانی ها و عمانی ها سر قیمت چانه بزنید و حتی تخفیف مختصری نیز بگیرید.

هزینه اجاره خانه، آپارتمان و ویلا در عمان

هزینه اجاره خانه در عمان نیز مانند پانسیون بسته به محل خانه متفاوت است. با این تفاسیر قیمت ها به شرح ذیل است:

اجاره خانه و آپارتمان غیرفرنیش از حداقل ۱۸۰ ریال شروع می شود و این خانه ها دارای حداقل یک اتاق خواب، آشپزخانه و هال است. این خانه ها در بخش الخوض قرار دارد و ممکن است در معبیله خانه های قدیمی تر و ارزان تر نیز موجود باشد.امروز سبک خانه های عمانی کاملا تغییر کرده و از حالت سنتی خارج شده است.اجاره خانه و آپارتمانهای فرنیش از ۲۵۰ ریال شروع می شود.

اجاره ویلاهای سه تا چهار اتاقه اختصاصی از ماهی ۳۵۰ ریال شروع می شود که می تواند با تعداد اتاق های بیشتر، قیمت بیشتری داشته باشد. اگر فرنیش باشد قیمت ها بیشتر می شود.

چه نکاتی را هنگام اجاره خانه یا پانسیون رعایت کنیم؟

نزدیکی به بازارهای خرید مثل کارفور، نستو و لولو
اینترنت وایرلس رایگان
نزدیکی به شاهراه های اصلی مسقط مثل بزرگراه سلطان قابوس
اگر به پانسیون می روید هر اتاق مستر باشد، یعنی دارای حمام و دستشویی اختصاصی بوده و هم چنین از تخت، تلوزیون و یخچال بهره مند باشد.
در پانسیون ها به یک آشپزخانه عمومی دسترسی داشته باشید و ماشین لباسشویی هوشمند در دسترس باشد.
در خانه های محله های دور و خیلی جنوبی قیمت ها ارزانتر است.

آره 0 نه 0